正直に告白いたします。
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こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
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それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
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"ガイアの夜明け"で見るマンション価格下落の現場【マネーのまぐまぐ ...
http://www.mag2-ftagent.jp/ag/creed/2008/06/post_15.php ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □■ ４ ハゲタカ再来？... 他┃ ――不動産投資家のための物件探し ...
http://blog.livedoor.jp/richcard/archives/877663.html
不動産投資日本クリード公式サイト
不動産投資の日本クリード公式サイトを見てみました。ここ最近注目を浴びている不動産投資物件の取り扱いを行っている会社ということで、不動産投資について日本クリード公式サイトには詳しく記載されています。不動産投資の日本クリード、公式サイトに ...
http://11tuhan.com/cat166/post-37.html
北島、連続２冠で引退…第２の人生へ
２大会連続２冠の偉業を果たし、第２の人生へ一歩を踏み出す２５歳。１７日決勝の男子４００メートルメドレーリレーでは第２泳者を務める。本気で泳ぐ最後のレースだ。 引用：サンケイスポーツ 大阪府警人事異動 不動産投資日本クリード公式サイト ...
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サラリーマンの仕事が虚しくなる瞬間
サラリーマンの仕事ってなんなんだろうって少し虚しくなる瞬間です。 今の順位はどうでしょう？ １位か２位だと思うよん↓ にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ 投資に役立つ本は私の一言コメント付の水戸大家書店こちらから ...
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不動産投資 収益物件
J-REITは、不動産投資の収益性が高く利益のほぼ全てを配当しています。法人税などが課税されないこともあり、分配金利回りは概ね３％〜５％程度と、比較的高い水準にあります。J-REIT（不動産投資信託）の銘柄は、どんどん拡大していますが一部を紹介し . ...
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20.不動産投資パーフェクトパック
販売価格：1980 円日本のウォーレンバフェット澤上社長が長期投資の極意を徹底伝授 >> 商品を詳しくみる. お金の教科書, 【No.15】 お金の教科書 発行者名：小泉 哲也販売価格：1000 円普通のサラリーマンが経済的自由を獲得する >> 商品を詳しくみる.
http://fundtop.blog39.fc2.com/blog-entry-75.html
不動産投資における借金の怖さ
昨日は二件ほど不動産関連でミーティングがありました。 好意にしている仲介のパートナーであるCFネッツさんで、 前任の営業の方が独立されたので、新しい営業担当の方とお会いしました。 不動産業界のMBA的な資格であるCPMもとられている優秀なお方です ...
http://blog.smatch.jp/fudousan/archive/113
不動産投資 セミナー
不動産投資 サラリーマン大人のキャッシュフローゲーム会１日集中講座一口１００万から投資可能な海外不動産投資セミナー！講師 海外不動産投資の第一人者高橋守 あなたは国債、定期預金、投資信託に満足しているのか？ 詳しく見る. 実録！ ...
http://kkxkmafc.blog7.fc2.com/blog-entry-68.html
マンション不況の中で存在感増す「リノベーションマンション」
ダイアモンド・オンライン
もともと同社は、サラリーマンでも取得可能な投資用中古ワンルームマンションを取り扱ってきた。今回の取り組みは「二つの基幹事業の相乗効果を活かしたかたち」（同社取締役ＣＯＯ 矢澤慎一郎氏）という。 社宅などを一棟丸ごと再生させる大規模なリノベーションもある。 ...
http://diamond.jp/series/brandnew/10120/
不動産投資はマンションと一軒家（一戸建）ではどちらの方が向いていますでしょう....
不動産投資はマンションと一軒家（一戸建）ではどちらの方が向いていますでしょうか？理由も教えてください
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1214403962
公務員の副業は禁止されていますが不動産投資（収益物件・アパート経営・駐車場経....
公務員の副業は禁止されていますが不動産投資（収益物件・アパート経営・駐車場経営）も禁止されているのでしょうか？ちなみに不労所得です。シノケンのホームページでは公務員でもたくさんのひとがアパート経営してるように書いてありますが・・また準公務員（公益法人・郵便局・特殊法人）でも禁止されていますか？また収益物件や駐車場を相続するとき公務員なら相続できないのでしょうか？最近サラリーマン大家とか雑誌で見かけますが民間企業でも副業禁止されている所がほとんどなのに実際にそういう副業は可能なのでしょうか？個人的な意見としては不労所得なら何をしても良いと思うのですが詳しい人、実際にしている人の回答待ってます。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114320856
不動産投資における融資の審査とは？
不動産投資における融資の審査とは？不動産投資をする時に銀行から融資してもらうとします。その時、サラリーマン（勤続3年、年収500万）と経営者（経営2年、水商売、年収3000万）ではどちらが融資してもらえる可能性がありますか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211228862
サラリーマンが1億以上の金融資産を築くには？
サラリーマンが1億以上の金融資産を築くには？サラリーマンが1億以上の金融資産を築く手段には何がありますか？節約、貯金、宝くじ、IPO抽選、株やFXなどの金融資産投資、ストックオプション、ビジネス（副業）、不動産投資。それ以外にありますか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1110482536
サラリーマンが1億以上の資産を築く手段は？
サラリーマンが1億以上の資産を築く手段は？サラリーマンが1億以上の金融資産を築く手段には何がありますか？節約、貯金、宝くじ、IPO抽選、株やFXなどの金融資産投資、ストックオプション、ビジネス（副業）、不動産投資。それ以外にありますか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1010482530
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不動産投資 神戸
不動産投資 沖縄. 不妊北九州市・広島市・神戸市・浜松市・浜松市・名古屋市・横浜市・広島市・広島市・千葉市・神戸市・新潟市・広島市・神戸市・千葉市・神戸市・神戸市・北九州不動産情報関連情報06/15仙台不妊治療大阪不妊北九州市・浜松市・神戸市・ ...
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不動産投資 熊本
不動産投資 東京札幌で不動産投資をされ ... http://raluvohs.jugem.jp/?eid=23 不動産投資 沖縄不動産投資 沖縄不動産投資 東京不動産投資 静岡投資物件 静岡不動産投資 熊本投資物件 静岡投資 収益について投資 関連シソーラス収益 奈良 向き 秋田 岩手 ...
http://fqrpomcr.jugem.jp/?eid=2
沖縄開発案件の動向
不動産起業塾 清水塾長. フリーダムコーポレーション 谷村社長. エイム 山内社長 と. 私で、沖縄開発案件の出口戦略会議をいたしました。 近年、沖縄本島へは、外資系によるホテルの買収。 新興デベロッパーによる、リゾートマンション開発、ホテル開発 ...
http://ameblo.jp/higa1325/entry-10130585860.html
不動産投資 収益物件
不動産投資 沖縄不動産投資 連合不動産投資マンション千葉県,埼玉県の住宅,マンション,賃貸アパート等 不動産情報は 東京不動産★連合隊 … 新築マンション 投資・収益物件上記サイトはこのようなキーワードでも検索されています。 ...
http://jexfwapq.jugem.jp/?eid=38
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基準地価」下落 問われる土地の有効活用
琉球新報
下げ止まりが近いと目されていたが、米サブプライム住宅ローン問題のあおりで、世界的な景気減速や不動産投資の減退などが要因とみられている。 とはいうものの、海岸沿いやリゾート的な自然環境に恵まれた石垣市や竹富町、恩納村、座間味村では住宅地が前年に続き上昇。 ...
http://ryukyushimpo.jp/news/storyid-136426-storytopic-1.html
沖縄軍用地を高値で次々に買収してゆく人の大半が教師と公務員だそうです！退職後....
沖縄軍用地を高値で次々に買収してゆく人の大半が教師と公務員だそうです！退職後の備えに買っているようですが、その一方で米軍基地前で反米デモをやっているのも同じ職場の連中です。沖縄人って役者ですよね？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1314488883
特に沖縄などでは安保反対や軍用地移転の運動がよく行われています。それに対し政....
特に沖縄などでは安保反対や軍用地移転の運動がよく行われています。それに対し政府が「わかりました」といって安保解消、軍用地移転・解消の方向で日米協議に入ったら沖縄県民は喜びますか？左翼の国民も大喜び？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1216050917
中古住宅の購入を考えています。その物件は、抵当権がついていて、今日抵当権者（....
中古住宅の購入を考えています。その物件は、抵当権がついていて、今日抵当権者（住宅ローン保証会社）と話をしたのですが、価格の面でまだ大雑把な話ですが、適当なのかどうか、教えてください。立地は北海道の田舎の住宅地で、交通の便はよくないところです。地価公示では近くで１３８００円／�屬△燭蠅任后�2004年（平成16年）3月築敷地は約３８０�屐⊂果明僂錬隠苅悪屬�らい中をみていないのでつくりはわかりません。買主がみつからないと競売にかかることになるそうですが、私としては新しい中古住宅がなかなか出てこない地域なのでほしいところです。抵当権者は、費用がかかるから仲介や査定は頼まないといっているので、適正な価格がわからず、建てたときの金額も教えてくれず、腹を探り合ってる感じです。向こうは競売を避けたいと思っているようですが、私のほかにも買いたい人が出てきたら価格はあがりますよね？なるべく他を探されないようにするためにはこちらもある程度の金額を提示しなければいけないと思うのですが、できるだけ安く買いたいと思いますので、適正な価格はどのくらいなのか、お分かりになる方がいらしたらぜひお知恵を貸してください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212340152
芸能活動以外のに副業（サイドビジネス）で設けているタレントはどれだけいますか....
芸能活動以外のに副業（サイドビジネス）で設けているタレントはどれだけいますか？和田アキ子、島田紳助、花田勝氏などが有名です。たむけんはお笑いが副業ですね（笑）
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114099686
沖縄返還後の米軍ついて
沖縄返還後の米軍ついて沖縄返還後の米軍の極東戦略と、その中で日本・沖縄の米軍基地が果たした役割を教えてもらえませんか？単答式でお願いします！
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1210807072
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不動産投資 兵庫を入力して、安い価格順に並べ替えるとかなり安く買えたりしますよ♪. あなたも不動産投資 兵庫に関しては知っていますよね？ 私「不動産投資 兵庫」のことかなり好きなんですよ。 そしてこれが不動産投資 兵庫に関するグッズを探すのが楽 ...
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不動産投資や株式投資を始めたい方への強い味方になってくれるエンジュク！ ご存知ですか？ この会社はそれぞれの専門分野の講師が沢山いて、それぞれの講師のセミナー開催やDVDなどの通販ができるんです。 投資を始めたいとは思っていても、何から始めて ...
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http://ameblo.jp/yasu-chan/entry-10128014972.html
書画カメラ内蔵の「インテリジェント プロジェクタ ｉＰ−６５Ｓ」
フジサンケイ ビジネスアイ (プレスリリース)
高利回り不動産投資の検索！ 今話題のＦＸ。あなたも始めてみませんか？ FujiSankei Business i. on the webに掲載されている記事・写真の無断転載を禁じます。 このサイトは、フジサンケイ ビジネスアイ（日本工業新聞社）から記事などのコンテンツ使用許諾を受け ...
http://www.business-i.jp/product/camera/200809230015p.nwc
ガイアミューズという米国不動産投資専門学校を知りました。どんなところかご存知....
ガイアミューズという米国不動産投資専門学校を知りました。どんなところかご存知ありませんでしょうか？どんな情報でも構いませんので、よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1011832500
ロバートキヨサキという人物は専門家から見てどうなんでしょう。ネットでの評判は....
ロバートキヨサキという人物は専門家から見てどうなんでしょう。ネットでの評判は良かったり悪かったり「自分で見ているだけなら悪い評判の方が多かったですが・・・」株とかそういう関係の知識は何ひとつ知らないんですが、ロバートキヨサキが出しているＤＶＤ（ＣＭとか通販番組でやってるやつ）を買うだけでお金持ちになれるとわ思いません。あれは夢を見せてくれるだけだと思うんですが・・・誰だってお金は欲しいじゃないですか？お金がなくてもいいと言う人もいるかもしれませんが、何かをやろうとするためには絶対に嫌でもお金が絡んできます。そこで質問なんですが専門的な知識がある人から見てあの人のＤＶＤを買って得があるのでしょうか？絶対儲かる儲からないはあのＤＶＤを買おうが買わないが関係ないとは分かっているんですが、自分も夢を見ているというか騙されているとような気がしているので専門的な知識のある方に教えていただこうとして質問させていただきました。あのＤＶＤを買えばお金儲け的な知識は少しは付くんでしょうか？もし株関係で設けたいときはどういう勉強をしたら良いでしょうか？いいサイトがあれば教えてください。ロバートキヨサキの評判で著作の内容はビジネスや投資で、かなり間違っている箇所もあり、彼の脳内のみで通用する内容も多く含まれているので、あくまで読み物として楽しむのがベストかも知れませんと書かれていたんですが本当なんでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1112912996
かずある投資法のなかで最もハイリスクハイリターンなものはなんですか？またIPO以...
かずある投資法のなかで最もハイリスクハイリターンなものはなんですか？またIPO以外でローリスクハイリターンなんてありますか？いま何で増やすか悩んでいます、、、いろいろ広く浅く学んではいますがなかなか決まりません、、、資産余剰金は80万くらいでもちろん投資初心者です、、、今は本とDVDで勉強に投資してます、、、。できれば短期で大きく増やしたいです。株の信用取引、外貨証拠金、先物、不動産、、、共通はレバレッジですよね、、、うーんまだ若いのでかなり強気で攻めたいのですが、アドバイスお願いします。投資手法が決まったらより深く学びたいです。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q127195862
おぼっちゃん？
おぼっちゃん？障害年金と投資信託の配当金で月こずかい１０万ぐらいもらってます。格闘技のＤＶＤ買ったり、ソープ行ったりしてます。親が不動産賃貸業でお金には裕福です。仕事してなくて毎日ダラダラしてます。それじゃあ不健康なので作業所行ったり柔術行ったりしてます。もう悠々自適ですがなんか毎日がポッカリ穴が開いたみたいで満足してません。
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不動産投資家が考えた不動産投資のためのサイト「楽待」. 新築・中古マンション、一戸建て『住宅の楽待』. ★２００６年住宅購入者は最後のチャンス！★回答者全員に４０００円！【2007年11月14日〜2007年12月18日まで】２００６年１月以降、大阪府・京都 ...
http://ameblo.jp/mallllam/entry-10143706313.html
不動産投資 埼玉
不動産投資 神奈川投資家＆物件＆不動産投資＆僅かな資金不動産、不動産情報、仲介、首都圏、神奈川、東京、埼玉、千葉、戸建、土地、マンション、事業用首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）の売主物件専門、不動産検索サイト「全国売主物件ｎａｖｉ 首都 ...
http://oaitgucx.blog105.fc2.com/blog-entry-50.html
埼玉、7期連続マイナス 景況判断
埼玉新聞
産業別では農林水産業がマイナス三六・八で最も悪く、繊維・衣服製造がマイナス二五・〇、不動産業がマイナス二二・六など。 〇八年度の売上高は前年度比４・４％増、設備投資計画額は前年度比１２・１％増を見込んでいる。 金融機関の融資態度判断ＢＳＩをみると、中小 ...
http://www.saitama-np.co.jp/news09/25/13e.html
日用品販売のジェーソン、店舗５割増やし90店に 09年度メド
日本経済新聞
店舗ごとに外観が異なるため消費者に与える企業イメージが統一されないなど課題はあるが、出店費用を抑えるほか、不動産リスクを排除できるなどメリットは大きいという。商品在庫を含めた1店舗あたりの投資額も自社物件を建てるより数千万円安く、4000万円程度に抑えて ...
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080924c3b2404x24.html
江戸城をいまの皇居の地に築いた太田道灌は先見の明があったのでしょうか。 また、...
江戸城をいまの皇居の地に築いた太田道灌は先見の明があったのでしょうか。 また、近年の東京一極集中現象は、 地方で総じて大地震が起きていることから、東京なら活断層なく安全という憶測も理由ですか。質問の意図ですが、東京では、北海道、宮城岩手、新潟、 阪神、鳥取、福岡など全国各地で激甚な地震が起きていることを 尻目に、大きな地震がおきておらず、ますますの発展を続けています。 香港のように、東京の家は、摩天楼のようになりつつあります。 活断層の本を買って呼んだのですが、実際、東京２３区内には、活断層がありません。 それに気付いていたとしたら、太田道灌も徳川家康も相当な人と認めます。 埼玉と、千葉には、活断層がたくさん走っています。 東京は地震が起きても安全という神話が、市民の間に広がっていませんか。 それが近年のおそろしいほどのマンションやオフィスビル開発になっていませんか。 でも、ミュンヘン再保険会社がこのほど、東京はもっとも危険な都市といい、 外人の間では、不動産投資先として東京はリスクが高いので敬遠されています。 日本の地震保険等級も、東京はあの阪神淡路の兵庫県より高いです。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317594118
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
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藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
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「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
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参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
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不動産賃貸情報（08年9月25日13時更新 9件）
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http://blog.livedoor.jp/fufufudousan/archives/591756.html
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不動産投資 神戸
３大都市圏（東京、大阪、名古屋）の上昇率は、 ... http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0001457478.shtml 最近、不動産投資の勧誘電話が多い（神戸・京都などのワンルーム）のですが、経験.... 最近、不動産投資の勧誘電話が多い（神戸・京都などの ...
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不動産投信も低迷 海外投資家引き揚げが影響
フジサンケイ ビジネスアイ
商業地の基準地価の下落傾向が強まったのは、サブプライム（高金利型）住宅ローン問題などで、海外の金融機関による日本不動産への投資が減ってきたことが大きく影響している。 東京証券取引所に上場され売買されている不動産投資信託（Ｊリート）の値動きを示す「東証 ...
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200809190061a.nwc
不動産逆オークションサイト「楽待」に新機能！物件掲載数ランキングをスタート！
News2u.net (プレスリリース)
「物件掲載数ランキング」は、楽待加盟不動産会社の物件登録数（※公開物件のみ）に応じてランキング表示される仕組み。加盟店にとっては、掲載数が多い事は、取扱物件が多いことのアピールになると考えています。 「楽待」は現在、不動産投資用のサイトと住宅用のサイトを ...
http://www.news2u.net/NRR200837128.html
基準地価下落 不動産投資に工夫を
中日新聞
新興不動産会社の倒産はまだ増えよう。 今後の課題は不動産市場への投資をどう取り戻すかである。日本の不動産投資収益はそれほど悪くないと指摘する海外投資家もいる。一定水準まで下がった後に再び乗り出す可能性がある。 東京・銀座や名古屋・名駅などブランド力の強い ...
http://www.chunichi.co.jp/article/column/editorial/CK2008091902000090.html
野村がリーマン・アジア部門買収 ２４０億円で合意
中日新聞
リーマンのアジア部門は東京のアジア統括本部のほか、豪州のシドニー、香港、上海、インドのムンバイなど合計１０カ所の拠点で営業。約３０００人の従業員を抱え、Ｍ＆Ａの仲介、金融派生商品（デリバティブ）の売買、不動産への投資などを積極的に行っていた。 ...
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008092390032237.html
都心の不動産バブル崩壊、地価は最大40％下落も
東洋経済オンライン
ＲＥＩＴ（不動産投資信託）の価格も暴落。ＲＥＩＴが物件を購入するための、資金調達も難しくなっている。 オフィス市況を分析すると、たとえば近年、地価上昇が顕著だった東京・表参道の繁華街は、バブル的な状況だった。経営破綻した新興不動産企業などが、転売を狙っ ...
http://www.toyokeizai.net/business/news/detail/AC/c23d15cba5e8220dae8c1ea20904142e/
不動産に関して伺います。何点かあります。弟が恵比寿で物件を買おうとしています....
不動産に関して伺います。何点かあります。弟が恵比寿で物件を買おうとしています。平成１２年築、４３�屬韮苅牽娃伊�円です。間取りは１LDK、７Fです。まず、こちらは物件の価格としていかがでしょうか。又、弟は30歳で年収700万円らしいのですが、本当にローンなど返せる範囲なのでしょうか？本人いわく、頭金として、１０００万円は用意できているらしいのですが、４８００万円というと不動産や登記などの経費をいれると５０００万を越すと思います。恵比寿駅からは徒歩3分くらいで、とてもキレイなマンションなのでいづれ手放すとしても売れないものではないと思いますが、念のため皆様のご意見を伺えれば幸いです。どうぞ宜しくお願い致します。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312895358
（現物）不動産投資の勧誘の規制について
（現物）不動産投資の勧誘の規制について金融商品取引法（金商法）が改正され、FX等の金融商品については、しつこく勧誘するなどの行為が禁止されることになりました。疑問に思ったのは、良く家に電話を掛けてきて、「投資のためにマンションを買いませんか？」というような勧誘は本法には規制されないのかということです。不動産であっても証券化商品（いわゆるREIT）であれば、金商法の範囲と思いますが、「現物不動産（投資用マンション）を購入してキャッシュフローを得る投資」（当然の事ながら、自宅用のマンションの紹介ではなく。）は金商法や他の法律で、勧誘等についての規制を受けていないのかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212674807
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか？
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか？不動産投資を初めて５年ほど経ちます。投資がらみの調停も経験しました。その中で、投資コンサルタントも有料、無料などで資料を集めました。あるとき、今年は企業やファンド流れの格安不動産が沢山出てくると聞きました。今年、区分所有や１棟アパートが安いのも現実でした。それで、税金の評価額に近い取引をしました。（普通の不動産は評価額より高い）物件の火災保険に入ったのですが、保険会社の課長さんが、まだまだ安くなるはず。不動産の底値はまだ出ていないはずで、あと３年ぐらい待った方が良い等。その時は、これだけ安くなったのだからと感じていました。それから３ヶ月ぐらい経ち、評価額割れの投資物件が出始めました。やはり不動産は価格が下がってきているのでしょうか？特に評価額割れや格安物件に共通しているのが、川の近くの気がします。温暖化の影響で、川の近くだと被害をこうむる可能性がありますか？需要と供給のバランスで高齢化社会ですから住宅が過剰供給で価格崩壊ですか？カテゴリーが違うかもしれませんが、投資と資産運用、日本の経済の推移について知りたいので、よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317882053
不動産開発のアーバンが破たん、負債２５５８億は今年最大 このように会社が破綻し...
不動産開発のアーバンが破たん、負債２５５８億は今年最大 このように会社が破綻した場合、商業ビル、オフィスビル、マンションを購入したり賃貸している人はどうなるのでしょう？どのような影響があるのでしょう？不動産開発のアーバンが破たん、負債２５５８億は今年最大 東京証券取引所１部上場の不動産開発会社、アーバンコーポレイション（広島市）は１３日、東京地裁に民事再生法の適用を申請したと発表した。 負債総額は２５５８億円で、４月に特別清算したケイアール不動産（東京）の１６７７億円を抜き、今年最大となった。 米国の低所得者向け住宅融資「サブプライムローン」問題などの影響による不動産市況の悪化で、開発した商業ビルやオフィスビル、マンションなどを予定通り売却できなくなり、資金繰りに行き詰まった。 東証は１３日、同社の株式を９月１４日付で上場廃止にすると発表した。（2008年8月13日20時44分 読売新聞）URBAN今年最大の倒産 不動産流動化ビジネスの今後に懸念http://news.livedoor.com/article/detail/3775496/
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1218410457
不動産投資について教えてください。中古のワンルームマンションについてなのです....
不動産投資について教えてください。中古のワンルームマンションについてなのですが・・・東京で２０００万円以内でと、横浜で１０００万円位でしたら、どちらが安定してますか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1013015295
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不動産投資 失敗
不動産投資信託とは個人が、投資信託はアメリカであれば、「郵便局と幅がよく読み、日本では目論見書といった資料が主流に近いと、自分の不動産投資に失敗すれば、商品ですから元本割れも面白いかもしれません。読むポイントとして考えて選び方について ...
http://luzxbtsb.blog36.fc2.com/blog-entry-64.html
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【失敗例】ある投資家のデトロイト遠隔投資
先日、デトロイトの取引先と例によって打ち合わせをしていましたら、「テリー覚えている？」という話になりました。テリーさんは、オレゴン在住の投資家です。
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金融崩壊：リーマン・ショック 浜矩子氏、五味広文氏に聞く
毎日新聞
根本は米国の不動産バブルだが、証券化を通じて損失が世界中に広がり、事態がより深刻化した。 −−「米国型資本主義の終わり」との見方もあります。 ◆金融が独り歩きし、経済活動の主役になるのを野放しにし過ぎたツケだ。金融の自由化、グローバル化、情報工学化… ...
http://mainichi.jp/select/biz/news/20080924ddm008020122000c.html
スコープ 『景気重視』民主に対抗 具体策 まだ見えず
東京新聞
麻生氏が総裁選で示した景気対策は、〇八年度補正予算や定額減税を含む総合経済対策の実行や、研究開発分野の設備投資減税、不動産取得税の減免など。 景気回復を優先するため、消費税率の引き上げは当面、見送ると明言。基礎的財政収支（プライマリーバランス）を一一 ...
http://www.tokyo-np.co.jp/article/politics/scope/CK2008092302000133.html
日本が20年ぶり「ウォール街ショッピング」
朝鮮日報
しかし日本による米国不動産の買収は、結局バブル崩壊と共に失敗に終わっている。 1990年代に入ると米国経済が復活し、逆に日本は「失った10年」を迎えることになる。 しかし日本はそれから15年が過ぎた昨年、ついに経済成長率（2.1%）が米国（2.0%）を上回った。 ...
http://www.chosunonline.com/article/20080924000017
米リーマン破綻 救済是非、意見分かれ
毎日新聞
今後の政策対応に教訓を残したと言えよう」と論じている。 一方、毎日は、「（リーマンの）取引相手は金融機関やプロの投資家だ。リスク管理の甘さからきた経営の失敗を、税金で穴埋めすれば将来に重大な禍根を残すとの判断だろう」と、米政府の立場を説明する。 ...
http://mainichi.jp/select/opinion/watching/news/20080921ddm004070034000c.html
金融不安拡大、建設会社と中小企業に打撃懸念（上）
朝鮮日報
専門家は現在韓国経済で外部からの衝撃に最もさらされている分野として、不動産担保ローンの焦げ付き、建設会社の倒産、中小企業の資金難を挙げた。こうした弱点の防衛に失敗すれば、その波紋は金融システム危機、企業の資金難拡大など韓国経済全体に及ぶと懸念される。 ...
http://www.chosunonline.com/article/20080918000027
社説：リーマンの破たん 金融危機の連鎖を断て
秋田魁新報
民間信用調査会社によると、負債総額は２社合わせて約７４８４億円。１社は金融機関などからの債権買い取りや事業資金の貸し付け、もう１社は不動産担保融資や証券化事業を行っていた。 リーマンの破たんで懸念されるのは国際金融市場の混乱と経済の悪化だ。 ...
http://www.sakigake.jp/p/editorial/news.jsp?kc=20080918az
見せ金は問題ない？不動産投資を計画中です。
見せ金は問題ない？不動産投資を計画中です。ローンの予備審査において、とある銀行に自己資金以外にあと800万円程度の預金などの証明が必要といわれました。担保にしたり、定期預金にする必要は無いらしく、不動産業者によると通帳のコピーでよさそうとのコト。しかし、自己資金で結構目一杯だしましたので、800万は無理とお断りしようとすると、その分不動産業者が貸して、通帳記帳しコピー（預金証明）して、また返せば問題ないとのコト。そのお金の出所は「親から借りた」「表に出せない金だった」など言えば問題ないと言われました。（後で問題になったら、無くなったのは他の投資に失敗したと言えばそれ以上は追求されないとのこと）不動産投資で事業系のローンなのにそんな甘いことで本当に通るのでしょうか？そもそも銀行は借りてすぐに返すような見せ金に気がつかない、または調べたりしないのでしょうか？物件自体はとても気に入っており、ローンの返済も無理のない計画を立てており、ローンが通れば問題ないと考えております。そのため、出来れば買いたいのですが、なんだかウソをついてまでやることが気になります。そもそも多少のウソぐらいつけなければ「事業者」としてはやっていけないのかもしれませんが・・・。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1015901590
不動産投資について教えて下さい。
不動産投資について教えて下さい。最近不動産投資についての電話営業や、銀行からもJ-REIT(不動産株式投資)などの営業が多くて自分なりにも勉強を始めたのですが、既に始められている方の意見が一番分かりやすいかと思い質問させて頂きます。不動産の価値(値段)はどのような下がり方をするのでしょうか？中古マンションは収益を得た後、売却できるのでしょうか？マンションの場合、新築と中古ではどちらのほうがいいのか？それぞれのメリット・デメリットは何か？また購入する際、ローンと現金ではどちらのほうが得か？退職後の事はもちろん、今の金融機関の状況で自分の資金運用先を考えると、購入を真剣に考えているのですが、投資が初めてなので今一歩勇気が持てません。心配しすぎでしょうか？ご意見お待ちして参考にしたいと思います。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1014917340
不動産投資は本当に儲かりますか？
不動産投資は本当に儲かりますか？数年前に不動産ファンドが主流になる前に投資した区部う所有の物件が不動産ファンドに移行される買戻しで購入額の3倍になったときは儲かりました。その後、中古マンションを投資で購入したのですが・・・現在賃借中という物件で、契約が1年半残っていました。しかし、購入後すぐ転勤で引っ越されてしまいました。それで不動産屋を通して募集したら、すんなり次の入居者が決まりました。それも束の間のことで、母子家庭のためなのか分かりませんが、契約4ヶ月目で家賃の滞納になりました（TT)とりあえずローンは組んでいないので、管理費の赤字が出ているだけです。家賃は入ってくるものの、経費が多く利益が少ない気がします。それに購入費を回収できるのは順調に20年間貸し続けられればのことです。不動産投資で、以前みたいにドバ〜〜と儲かることは夢なのでしょうか？投資で勝ち組に入るにはどうしたら良いですか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311744413
大阪で不動産投資を今年からしていきたいんですが、投資するさいに、信用できる相....
大阪で不動産投資を今年からしていきたいんですが、投資するさいに、信用できる相談者を探すには、どうしたら見つかるでしょうか。お答えおねがいします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311348028
個人で行う不動産経営について質問させて頂きます
個人で行う不動産経営について質問させて頂きます私は20代前半の男です。今の世の中、年金問題や物価の上昇など色々な問題があり、将来に漠然とした不安を持っています。そのため、今から何か将来のために出来ることはないだろうかと思い、投資を検討しています。もちろん今はまだ知識などあまりありませんし、明日から始めるぞ！という焦りもありませんそれよりまず資金がまだ全然ありません…笑ですが、早い時期にそういった事に興味を持ったり、知識を持っておくのは良い事ではないかと思い、今回質問させて頂きます。不動産に関してお聞きします。業者名は忘れてしまったのですが、以前テレビで業者が新築のワンルームマンションを建てて、そのマンションを一室単位で個人のオーナーさんに販売し、単身者向けに賃貸として貸し出すというような内容の事が放送されていました。例えばそのマンションの一部屋を私が購入した場合、その部屋は本当に私の物になるのでしょうか？自由に売買なども出来るのでしょうか？またその業者は、空室になった場合、空室期間の家賃は90％保証します！と言っていました。そんな事本当にあるのでしょうか？そう言った家賃の保障制度のようなものって普通にあるものなのでしょうか？あと、こちらの知恵袋の過去の回答でワンルームの相場６万円ぐらいの地域で、３５０万円ぐらいの中古物件を買い、５万円で貸せば年収６０万円となります。そうすると表面利回り約１７％となります。５年間所有し３２０万円ぐらいで売却すると、賃貸収入３００万円＋売却３２０万円−購入価格３５０万円＝差し引き２７０万円利益 となりますという回答をされている方がいました。専門的な知識が必要な投資なのでしっかり勉強してから実行しましょうと書いてありましたが、これなら初期費用が抑えられるし良いのではないかと思ったのですが、専門的な知識を持った方々の意見もお聞きしたいです、正直なところどうでしょうか？この他にも、不動産投資を考えているならこうした方がいい、こういう事に気をつけるべきだ、などのご意見も頂ければ幸いです。「若造が生意気に投資とかいってんじゃねー！とりあえず金ためてから出直して来い！」とか「知識もないくせにわけの分からない質問すんな！」など、厳しいご意見でも構いません、失敗したくはないのでこういった厳しいご意見もしっかり考えたいです。まとまりのない質問で申し訳ありませんがどうかこの若造にご意見をお願いします。
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不動産投資 神戸
昨日の夜は、神戸の叶税理士と、食事をしました！ （叶税理士は、次回のブロガーサミットの幹事でもあります。） 叶税理士は、独立開業してわずか一年にも関わらず、不動産投資の節税や融資、物件の見方、取得方法に特化した「不動産投資専門税理士」 . ...
http://yaplog.jp/askskihg/archive/9
仙台 不妊治療
京都 不妊治療不動産投資 神戸不妊治療神戸京都不妊治療神戸仙台不妊治療投資物件静岡北九州不動産情報関連情報06/25不妊治療神戸仙台不妊治療神戸仙台不妊治療投資物件静岡北九州不動産情報関連情報06/25不妊治療神戸仙台不妊治療<strong> ...
http://yaplog.jp/jdkfewjx/archive/18
不動産投資 法人
不動産投資 神戸野村不動産オフィスファンド投資法人 西新宿昭和ビル をみてきた（投資 ... 名義 9046 神戸電鉄 1株 S名義 9046 神戸電鉄 1株 Y名義 ＜投資信託＞ ・ セゾン・バンガード・グローバルバランスファンド 簿価 円安に推移したためか、投資 ...
http://iumfbhtr.jugem.jp/?eid=30
仙台 不動産投資
不動産投資 千葉仙台 不動産投資不妊治療 広島不動産投資 神戸不妊北九州市・広島市・神戸市・浜松市・浜松市・名古屋市・横浜市・広島市・広島市・千葉市・神戸市・新潟市・広島市・神戸市・千葉市・神戸市・神戸市・北九州不動産情報関連情報06/15仙台 ...
http://cclckqwj.blog105.fc2.com/blog-entry-64.html
神戸 告白 極秘メール
不動産投資 神戸正直に告白いたします。 実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。 実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。 あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・ 私がサポートして見事に ...
http://mariko2.sblo.jp/article/19231286.html
商業地再び下落 住宅地の上昇幅も縮小 基準地価
神戸新聞
２００５年ごろから持ち直していた地価は今年１月以降、都市部を中心に反落傾向が顕著になっており、同省は「景気減速やオフィス、マンションの需要減退、海外ファンドなどによる不動産投資の縮小が要因」と分析している。 ３大都市圏（東京、大阪、名古屋）の上昇率は、 ...
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0001457478.shtml
最近、不動産投資の勧誘電話が多い（神戸・京都などのワンルーム）のですが、経験....
最近、不動産投資の勧誘電話が多い（神戸・京都などのワンルーム）のですが、経験者の方、リスク、メリットなどについて教えて下さい。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311785693
今年、西宮、芦屋方面で中古の住宅の不動産投資を考えてるんですが、相場はどうで....
今年、西宮、芦屋方面で中古の住宅の不動産投資を考えてるんですが、相場はどうですか。また、地域の特徴、投資に適してる地区、おすすめの地元の不動産屋など教えていただけないですか。お願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1411363144
投資情報の出品者にメアドを添えてQ&A欄から質問して、直メールで詳しい答えが返っ...
投資情報の出品者にメアドを添えてQ&A欄から質問して、直メールで詳しい答えが返ってきましたが、例のyahoo不具合でなかなかアクセスできず、 その日のうちに返信できませんでした。 翌日、私の出品のQ&A欄にこんな文章が書かれていました。 ＞10万の端金でやるって言うから憐れみ感じて詳しく教えてやったし、 態度によっては無料で情報提供してやろうと思ってたが・・・非礼極まりない盗人と判明した。＞よってIPアドレス・ホストから勤務先と住所割って、本業の不動産賃貸業でトラブル処理に使ってる極道に“案件”として処理させる。こっちも金はかかるけど、お前みたいなカスは許さへんからな! 地獄見てきた神戸の人間なめとったらあかんど! さらにメールが2通来て、1通は893の発行？しているカレンダー画像、 もう1通は、ウィキペディアでその893について書いてある説明文のコピーでした。 こういう人は、どうしたらいいでしょうか。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q115228781
関西での賃貸物件でのネット＞光？
関西での賃貸物件でのネット＞光？今度、神戸市に引っ越すのが急遽決まりましたが＞賃貸のアパートかマンション。。。物件をネットで探していた所、インターネット可能・・・と書いてありました（賃貸マンションで）。勤務先に近いし、家賃もお手頃で・・・借りるのに有力だと・・・興味がありますが、１）光を引いてある公算は高いでしょうか？ＣＡＴＶでしょうか？＞物件詳細には、ＣＡＴＶ・・とは一切書いてなくて、単にインターネット可能・・となってます。＞ＡＤＳＬは電話線があればネット可能と思うんで、ワザワザ賃貸物件広告に書かないですよね？また、光を契約する事でネット可能だとして、２）光でネットをする場合、固定電話は必要ないですよね？＞ＡＤＳＬみたいに、電話回線は使わないですよね？？どうせなら転居先でもネットをしたいですし、少し日程的にも急ぐので（来週末までに転居完了しないといけない）質問者の立場で申し訳ないのですが、明日の午前中（以後は引越し先を探しに行くので）までで締め切りにさせていただきたく存じますｍ（＿＿）ｍ
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1310784078
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
私も、その中の１人なのです。
どんな物件を持っているかというと・・・こちら
今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、
銀行への返済は月々３００万円未満です。
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不動産投資 リスク
新鴻基不動産：クレディ予想、本業の純益６％増中国情報局ニュース最近になって香港の新築物件に対する購買意欲が回復に向かっているが、中国本土、香港の経済成長が減退に向かうリスクがある中、09年も住宅の販売価格はさらに下落する見通し。 投資判断 ...
http://vzypikqm.blog87.fc2.com/blog-entry-27.html
ドバイの不動産購入は75％が投資目的
UAEをはじめ湾岸の不動産市場は相変わらず好調にみえるが、いつまでその好調が続くかについては、懸念を示す見方もある。 UAE副大統領・首相・ドバイ首長シェイク・モハメッド（HH Sheikh Moham?mad Bin Rashid Al Maktoum）は、中国を訪問した際、湾岸 ...
http://dubai.cafe.coocan.jp/topics/archives/2008/09/75.html
不動産バブル崩壊が本格化し始めた
中国の不動産業界はこの１０年近く、右肩上がりの成長を続けてきた。デベロッパーは地元政府から安い価格で公有地の使用権を買い取り、だぶつく銀行資金を元手に前年比２〜３割増のペースで不動産投資を進めてきた。 しかし（１）インフレが高進し始めた ...
http://blog.livedoor.jp/max_squash/archives/50676661.html
７５兆円の資金供給とはすごい・・・
サラリーマン投資家 脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業＆青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。 にほんブログ村 個人事業主 人気ブログランキングへ ↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多い ...
http://realestatefx.blog35.fc2.com/blog-entry-214.html
万科・株価・続落中・・・＠5.84・・・＞：��
万科企業は中国不動産の最大手。日本の中国株投資家にとっても、優良銘柄として馴染み深い会社の一つだ。同社では06年度ストックオプションのほか、合計3カ年の社員のモチベーション向上のためのストックオプション計画を発表していた。 ...
http://ameblo.jp/kouryu1093/entry-10138263972.html
リーマン破たん、中国保有資産を近く一斉売却か
サーチナニュース
経営破たんを機に、近くこれらの資産を一斉売却する可能性が高まった。 同社が中国で展開する事業は、米ＩＢＭと06年に共同出資して設立した中国企業を投資対象とした株式投資信託や不動産投資など。うち、株式投資信託には9000万米ドルを出資している。 ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0916&f=business_0916_018.shtml
＜中華経済＞モルガン、上海不動産の一部売却を検討―中国
Record China
2008年9月18日、18日付広州日報は、「米モルガン・スタンレーが上海に保有する不動産の一部売却を検討中」と伝えた。モルガン・スタンレーは03年に上海不動産への投資に着手。同市の不動産価格に天井感が出てきたことを根拠に、「今が売りどき」と判断したようだ。 中国 ...
http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=24064&type=2
野村がリーマン買収提案 日本含むアジア・欧州部門
東京新聞
ダウ・ジョーンズ通信は二十二日、野村がバークレイズとスタンダード・チャータードを抑えて最高額で落札する公算が大きいと報じた。 野村は企業の合併・買収（Ｍ＆Ａ）など国内外の投資銀行や不動産業務の強化を急いでおり、リーマン買収でアジアでの事業拡大を目指す。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2008092202000237.html
物価上昇：今年は６．５％に−投資銀行が予測
サーチナニュース
またＣＩＣＣは米国でサブプライム危機が深刻化していることに触れ、「短期的にはドル安が進行し、人民元相場の上昇をもたらす」と指摘。その上で「米国の不動産市況の調整が原因で発生した金融危機は中国の不動産市場や金融市場に心理的な打撃を与える」と説明した。 ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0917&f=business_0917_020.shtml
中天城投：不動産業界不況で、炭鉱業に進出
China Press
中天城投は探査権取得に1億8552万元（約28億6649万円）を投資し、炭鉱業に進出する。 天相投資顧問有限会社の不動産アナリストは、「現在、中国不動産業界は不況に陥っており、中天城投は不動産投資リスクの分散、また利益率の高さから、炭鉱業に進出する」と見ている。
http://www.chinapress.jp/release/14876/
相場テコ入れ効果は限定的？アナリストは慎重姿勢
サーチナニュース
このため、今回の救済策は短期的な反発材料に十分なり得るものの、この反発が持続するかは、中国経済の情勢や上場企業の収益力による所が大きい。外需減退に伴う国内輸出業の低迷、不動産市況の悪化など中国経済には不確定要素がなお存在している。
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0919&f=business_0919_024.shtml
シナで「商品を売っても支払いが滞る」「工場を建てても立ち退きを迫られる」「賄....
シナで「商品を売っても支払いが滞る」「工場を建てても立ち退きを迫られる」「賄賂なしには商売が成り立たない」ことをどうしてマスゴミは報道しないのでしょうか？？ 泣き寝入りする人が後を絶たないのに。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1414264994
いま中国では何の商売に集まってますか？不動産は日本とは違いますが？
いま中国では何の商売に集まってますか？不動産は日本とは違いますが？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1417367789
関西方面で不動産投資に関するセミナーってどこで行われてるんですか。わかる御方....
関西方面で不動産投資に関するセミナーってどこで行われてるんですか。わかる御方是非教えて下さい。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1011644210
中国の銀行の不良債権が十兆円を超えている可能性がある、と報道される等、前々か....
中国の銀行の不良債権が十兆円を超えている可能性がある、と報道される等、前々から胡散臭く取り沙汰されてきた、中国経済についての広報と実態との乖離が、今後ますます明らかになって来た場合、円を人民元に換えての不動産投資への影響や、中国物流系事業への投資などへの影響は甚大なものがある、と思われますが、その場合、そういった事態を見越しての空売りが、損失を相殺し得るヘッジとして本格的に有望視できるのは、早ければ、何時ごろからだと思いますか。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q129201552
中国 元で外貨預金できるのでしょうか？ちっとも円が高くならないので元の方が良い...
中国 元で外貨預金できるのでしょうか？ちっとも円が高くならないので元の方が良いような気がしますが。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1217439702
正直に告白いたします。
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実は、なにを隠そう・・・・
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不動産投資 利回り
不動産投資利回り計算投資ソフト複利表 〜小さな習慣が成功する投資家を作る！ 株と不動産でお気楽投資生活 【0からはじめる歯学生の株式投資・不動産投資】 複利表 〜小さな習慣が成功する投資家を作る！ 詳しく見る. 不動産投資利回り計算投資ソフト 夢 ...
http://yaplog.jp/fmtdalen/archive/64
不動産投資の楽しい時期
皆様、きちんと乗り切ってますか？ 不動産投資をトライするのにベストな場所は、利回りを確保できる。つまり、. 1.お客の途切れない場所：例）都会. 2.物件を安く買えるので、空室も想定内な場所。 でも、利回りだけだと見落とすことがあります。 ...
http://www.1stplanning.com/article/13322326.html
2008年9月6日セミナーありがとうございました
昨日は、SBIセミナーの一環として、泉ガーデンタワーにて、また、遠隔投資＆円ローンについてのセミナーを開催させていただきました。 ご参加者の皆様に、心より御礼を申し上げます。
http://usa-rei.com/archives/200896.html
投資家は、「頭と尻尾はくれてやれ」
これが、そんなに簡単に実現するのなら、私たちはみんな、ドナルド・トランプ氏にも、不動産投資が何たるかを教えられるということになるでしょう。つまり、そんなことは、起こらないのです。 現実的な投資家は、自分が人より特に優れているわけでも、 ...
http://usa-rei.com/archives/post_373.html
【リンク再掲】築地の売り飛ばし構想とサブプライム破綻（またちらつく ...
投資対象が何であれ、売買させて手数料（１％くらい）をピンハネするのが証券会社の商売です。外資系の証券各社が先導し野村など国内大手証券が追随して、不動産会社や建設会社をそそのかしては物件を建てさせ、当初の配当利回りが３〜４％になる” ...
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10139770335.html
不動産私募ファンド、国内運用総額37％増 不動産経済研究所が発表
日本経済新聞
不動産私募ファンドは金融機関や年金基金などの機関投資家から資金を集めて不動産を取得し、賃料収入や物件の売却益を投資家に分配する。投資家から集めた出資金に借入金を加えて投資額を増やし、利回りを引きあげるのが一般的。
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2008091110069p2
野村不動産アーバンネット、投資用不動産サイトで個人投資家向けの情報コンテンツを強化
日経プレスリリース
「ノムコム・プロ」では、サイト開設以来、ワンルームから一棟ビルまで全国の投資用物件情報を中心に提供してまいりました。昨今の不動産価格の下落に伴い、投資用物件の収益利回りは向上しており、個人投資家や富裕層を中心に投資用物件に対する購入意欲は高まってきてい ...
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=199740&lindID=6
【倒産を追う／りんかい日産建設(株)】会社更生法申請はベストだったのか？（下）
データ・マックス
土地・建物から得られる家賃などの収益を投資家に分配する仕組みだ。不動産保有者はバランスシートから保有資産を分離でき、将来買い戻すことも可能。投資家も買いやすく、比較的高い利回りを期待できる有利な資金運用というので、90年代末から急速に拡大した。 ...
http://www.data-max.co.jp/2008/09/post_2523.html
米リーマンが破産法適用を申請、メリルはバンカメに身売り
ロイター
債券市場では、米金融システムの安定性への懸念や、ＦＲＢが利下げを実施するとの見方の強まりを受け、米国債利回りが５カ月ぶりの低水準を付けた。 この日の出来事は米金融市場の権力構図の変化を示唆している。バンク・オブ・アメリカやＪＰモルガン・チェース(JPM. ...
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-33752620080915
バフェットのように投資は配当に注目 今こそ国内企業に投資すべきだ
MoneyZine
あのバフェットの投資手法同様、いつの時代も投資のベースは配当だ。配当の継続が固い収益が安定している企業を、いまこそ目の色を変えて探すことだ。市場が混乱している時こそ、個人向け国債の数倍の利回りで、しかも将来性のある企業を買うのが筋ではないのか。 ...
http://moneyzine.jp/rd/ht/aid/91661
欧米金融機関中心にサムライ債大量発行、高利回り評価で強い需要
ロイター
サムライ債は高い利回りが得られるなど発行条件に魅力があるため、日本の機関投資家や個人投資家からの需要は極めて強い。 サムライ債の起債は今週だけで１１銘柄、発行総額は５１１３億円に達した。来週も起債ラッシュとなることから、９月の発行総額は７０００億円を ...
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-33723920080912
不動産投資するなら・・・
不動産投資するなら・・・よく、不動産投資するなら、利回りのいい中古物件を買え・・・と聞きます。（おそらく、すでに、借りている人もいるので、空室リスクが少ないということだと思います）ところで、利回りのいい中古物件って手に入ることってあるのでしょうか？利回りがいい物件を手放す人もいないような気もするのですが・・・
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311125533
不動産投資は本当に儲かりますか？
不動産投資は本当に儲かりますか？数年前に不動産ファンドが主流になる前に投資した区部う所有の物件が不動産ファンドに移行される買戻しで購入額の3倍になったときは儲かりました。その後、中古マンションを投資で購入したのですが・・・現在賃借中という物件で、契約が1年半残っていました。しかし、購入後すぐ転勤で引っ越されてしまいました。それで不動産屋を通して募集したら、すんなり次の入居者が決まりました。それも束の間のことで、母子家庭のためなのか分かりませんが、契約4ヶ月目で家賃の滞納になりました（TT)とりあえずローンは組んでいないので、管理費の赤字が出ているだけです。家賃は入ってくるものの、経費が多く利益が少ない気がします。それに購入費を回収できるのは順調に20年間貸し続けられればのことです。不動産投資で、以前みたいにドバ〜〜と儲かることは夢なのでしょうか？投資で勝ち組に入るにはどうしたら良いですか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311744413
次のケースの投資利回りはいくらですか？
次のケースの投資利回りはいくらですか？次の仮定で投資利回りを教えて下さい。５０００万円で賃貸住宅を建設し不動産事業を行いました。自己資金３０００万、金融機関からの借り入れ２０００万です。１年後、元金返済・借入利息返済・その他必要経費をすべて除いて、手元に１５０万の現金が残りました。１年間の元金返済高は１００万（借入残高１９００万）です。もちろん、不動産の管理は管理不動産会社が行い、当方はノータッチです。この場合、単純に１５０万／３０００万×１００＝５％なのか、（１５０万＋１００万）／３０００万×１００＝８．３％なのか、どちらが正しいのでしょうか？それとも、別の方法で他の条件を加えて計算するべきでしょうか？別の方法なら加えるべき条件や計算方法を教えて下さい。また、２年後も同様に１５０万現金が残り（２年間合計３００万）、元金返済高が１００万（２年後の借入残高１８００万）であった場合の、２年目の投資利回りも計算方法を教えて下さい。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114777291
不動産投資を若いうちから始めたいです！利回り10%の物件があるとして、ローンの返...
不動産投資を若いうちから始めたいです！利回り10%の物件があるとして、ローンの返済が約10年。23歳の時この物件を持っておけば、33歳の時には返済なしでまるまる家賃収入がある。なので若いうちから始めた方がいいですよね。そこで質問ですが、この春で社会人二年目の若造でも銀行からお金を借り入れて不動産を手に入れることは可能なのでしょうか？また貯金が100万くらいあるのですが、それは頭金にまわしたほうがよいでしょうか？よろしくお願いしますm(_ _)m
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1415536289
「不動産投資」新築アパートは盲点がないのでしょうか？
「不動産投資」新築アパートは盲点がないのでしょうか？現在、不動産投資で新築アパート１棟売りを検討中です。地方の大都市で比較的人気の住宅地、駅から徒歩数分です。某公立大とその付属病院には徒歩3分。利回りは８％チョットの１K6戸の物件です。土地が25坪ほどしかありませんが、部屋もなかなか良く、自分でも住んでみたいと思う感じです。家賃設定はやや高め（相場より2〜3千円程度）ですが、引き合いも多いので３月までは強気で募集するそうです。値段は約6000万円で、自己資金600万で30年ローンの予定です。不動産会社もセールストークでうまいことばかり言ってる気もしますが、現物を見たり、返済計画等を聞く限り大きな穴がないように思えて買うきになってきています・・・。しかし、何か気になって仕方がありません。どこかに穴はあるのでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1414570989
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